له قانوني څخه د ګا aې څخه د خلاصون څرنګوالی - د 4 ثابتې لارې یوه عمومي کتنه

Send

سلام! مهرباني وکړئ ما ته ووایاست چې له ګروي څخه څنګه ځان خلاص کړئ؟ زما میړه او ما په یو وخت کې د اپارتمان لپاره د ګروي پور اخیستی کله چې موږ ډیر عاید درلود. اوس مهال ، زه خپله دنده له لاسه ورکوم ، او زما د میړه معاش کم شوی. سربیره پردې ، زموږ لګښتونه د کورنۍ بشپړیدو سره په اړیکه کې لوړ شوي. پدې توګه ، د ګروي تادیه کول خورا ستونزمن شو.

په هرصورت ، تاسو ولیدل چې دمخه یو ډالر څومره ارزښت لري؟ د تبادلې نرخونو دلته توپیر باندې پیسې ګټل پیل کړئ!

ماریا ، سیواستوپول.

د ګروۍ (یا ګروي) د اوږدمهاله پور یو ډول دی ، پداسې حال کې چې پیسې د املاکو یا ځمکې د ژمنې په توګه د ثبت سره صادرېږي.

د پور پور اخیستنې دورې او لوی مقدار د څو کلونو یا حتی لسیزو لپاره جدي مالي بوج رامینځته کوي. د دومره اوږدې مودې په جریان کې ، د پور اخیستونکي د ژوند وضعیت کولی شي په بشپړ ډول بدل شي.

خورا مهم ، د ژوند مختلف پیښې کولی شي د هغه تادیه کولو وړتیا کچه منفي اغیزه وکړي. په داسې حالت کې ، د ګروي تادیاتو رامینځته کول ګران کیږي.

ډیری شرایط شتون لري کله چې پور اخیستونکی پریکړه کوي چې د ګروي څخه ځان خلاص کړي:

یو اړخ، پور ورکونکي خوب ګوري چې پور ګړندي بیرته تادیه کړي او ملکیت له تجاوز څخه لرې کړي.
له بلی خوا، د پام وړ پور اخیستونکي یو شمیر ځانونه پدې حالت کې ګوري چې چیرې دا د دوی لپاره خورا ستونزمن کیږي چې په موجوده شرایطو پور پور خدمت وکړي.

د هڅونکي دلیلونو په پام کې نیولو پرته ، پور اخیستونکی باید پوه شي چې د ګروي پور څخه ځان خلاصولو لپاره ترټولو غوره.

د پور ورکونکو پور اخیستونکي موخې او اهداف څه دي ، د ګروي څخه ځان خلاصول

د ګروي پور څخه د خلاصون اصلي اهداف او اهداف

هرڅوک نه پوهیږي ، مګر د ګروي بار څخه خلاصیدل اکثرا د مصرف کونکي پور څخه خلاصولو څخه خورا اسانه وي. په هرصورت ، هرڅه په ابتدايي ډول د اهدافو او اهدافو لخوا ټاکل کیږي چې پور اخیستونکی یې لاسته راوړي.

ډیری وختونه ، د ګروي پور اخیستونکي د ځان لپاره لاندې موخې ټاکي:

د ملکیت ساتلو لپاره ساتل ، مګر په ورته وخت کې د ګروي تړون تړون شرایطو کې تعدیل ترلاسه کول. دا به د پور بوج کمولو کې مرسته وکړي او په ډیر مناسب شرایطو پور به خدمت وکړي.
د املاکو یا ځمکې ملکیت وساتئ او پخپله د کریډیټ بار کم کړئ. دا ستاسو د ګروي له سره تمویل سره ترلاسه کیدی شي.
ژرترژره خپل ګرانه پیسې ورکړئ. پدې حالت کې ، پور اخیستونکی پروا نلري چې ایا کولی شی د هغه په ملکیت کې پاتې شي.

د دې په اصل کې ، ګروي د پور ورکول یو پیچلي ب isه ده. پدې ډول پور کې دوه ډوله قانوني اړیکې شاملې دي: د تضمین په اړه او مستقیم د پور په اړه. دا دوه برخې یو له بل سره وصل دينو له همدې امله ، هغه اهداف چې پور اخیستونکي د دوی سره په اړیکه کې ټاکي کله چې د ګا ofې څخه د خلاصون پریکړه کول هم یو بل پورې تړاو لري.

په ډیری قضیو کې ، تاسو باید وټاکئ خوندي کول یا نه د ژمنه شوې توکي ملکیت. دا په هغه پریکړه پورې اړه لري چې په اوسني وضعیت کې کوم تدابیر نیول کیږي.

د ګا ofې څخه د خلاصون ترټولو اسانه لار دا ده چې که پور اخیستونکی چمتو وي چې کولیټریل له لاسه ورکړي. سربیره پردې ، دا هغه ملکیت دی چې د مکلفیتونو پوره کولو ډاډ ترلاسه کولو توان لري.

که چیرې د املاکو یا ځمکې ملکیت ساتل مهم وي ، نو وضعیت لا پیچلی کیږي. تاسو به په خپلواک ډول د ګروي بیرته ورکولو ، د دې له سره تمویل کولو لپاره ، یا له بانک سره د خبرو اترو لپاره یوه سرچینه ومومئ.

مخکې لدې چې د کریډیټ مکلفیتونو څخه د خوشې کولو طریقې غوره کولو سره پرمخ ځئ ، باید توجه وکړي په مرسته د دې مسلې حل کولو فرصت باندې بيمه... ډیری پور اخیستونکي د ژوند او روغتیا بیمې پالیسي غوره کوي. سربیره پردې ، ځینې یې د مدني مسؤلیت بیمه اخلي ، پشمول د دندې د لاسه ورکولو یا عاید له لاسه ورکولو د وضعیت په اړه.

د بیمې تادیات کولی شي پور اخیستونکي سره مرسته وکړي چې په بشپړ یا لږترلږه د ګروي تادیه کړي. که پالیسي نه وه خپره شوې ، یا د پور ورکونکي وضعیت بیمه شوې پیښه نده ، نو تاسو به د ستونزې حل کولو لپاره بلې لارې په لټه کې یاست.

له ګروي څخه د خلاصون لپاره قانوني لارې

د ګروي پور څخه د خلاصون څرنګوالی - 4 ثابتې لارې 📌

د loanور releaseور pr pr imarimar theilyل of the theimar ilyimar ilyimar.. ډول the the. د orور owerower .و of of of attitude attitude by by. by. determined.. .ږي. له همدې امله ، احتمالي اختیارونه جلا شوي په ډلې دقیقا په دې پورې اړه لري.

1) د ملکیت خوندي کولو ته اړتیا شتون لري

که تاسو غواړئ د ژمنه شوي توکي ملکیت وساتئ ، نو تاسو کولی شئ د لاندې میتودونو په کارولو سره ستونزه حل کړئ.

طریقه 1. د ګروۍ تنظیم کول

که د بیا تنظیم کولو پریکړه وشي ، تاسو باید د غوښتنلیک سره کریډیټ ادارې ته غوښتنه وکړئ.

د پور تنظیم کولو بیان منعکس کوي:

د موجود شرایطو په اساس د ګروي پور بیرته تکرارولو لاملونه؛
د حالاتو مستند شواهد؛
د ا formal formal formal.. formal. formal... izeize .ize... to. desire desire desire expressed desire... expressed.....

کله چې غوښتونکی د پور ورکونکي لخوا په پام کې ونیول شي ، نو هغه به پریکړه وکړي او له دې حالت څخه د وتلو لپاره اختیارونه وړاندیز وکړي:

په ټاکلې مودې کې ، پور اخیستونکی یوازې سود ورکوي ، اصلي پور کنګل دی؛
د ګروۍ مودې زیاتول او د میاشتنۍ تادیې اندازه کمول؛
د سود نرخونو کمول.

وړاندې شوي انتخابونه بشپړ ندي. پور ورکونکي د بیا جوړونې انفرادي شرایط رامینځته کوي چې د اوسني وضعیت سره مساوي دي او د پور اخیستونکي موقعیت په پام کې نیسي اوس او په راتلونکي کې د هغه مالي هوساینې په پام کې نیولو سره.

loan د پور د تنظیم کولو په اړه تفصیلات زموږ په ځانګړي خپرونه کې شتون لري.

میتود 2. له سره تمویل

د پور تمویل د هغه پور اخیستونکو لپاره مناسب دی چې څو کاله دمخه یې ګروي اخیستې وه ، کله چې نرخ یې خورا لوړ و. نن ورځ ډیری لوی بانکونه ورته برنامې وړاندیز کوي. دوی د نرخ ټیټولو سره د ګروي شرایط نوي کوي.

په هرصورت ، د مسلې د داسې حل سره ، د اضافي پور شتون شتون او اندازه خورا ډیر اهمیت لري. لومړی ، د مالیاتو ترلاسه کولو لپاره ، تاسو باید د پور ورکونکي سره اړیکه ونیسئ له لارې چې ګروي ترلاسه شوې. که هغه انکار وکړي ، تاسو کولی شئ بل کریډیټ ادارې ته لاړ شئ.

زموږ په یوه مقاله کې د پور له سره تمویل څرنګوالي په اړه ولولئ.

2) تشیال ساتل ندي پلان شوي

که چیرې د پور اخیستونکي لپاره د ملکیت ساتل مهم ندي ، تاسو کولی شئ له پور څخه د خلاصون لپاره نور میتودونه وکاروئ:

میتود 3. د املاکو یا ځمکې پلور

د تضمین پلور دمخه ، تاسو باید ترلاسه کړئ د بانک تصویب... د پلور څخه ترلاسه شوي فنډونو په لګښت کې ، ګروي به بیرته ورکړل شي.

کله چې د املاکو پلورلو پریکړه وکړئ ، تاسو باید د بانک رضایت ترلاسه کړئ. دوه اختیارونه شتون لري: پور اخیستونکی پخپله ملکیت پلوري ، یا پور ورکونکی د پیرودونکي په اجازه سره پلور تنظیم کوي. په هر حالت کې ، بانک لازمي ډول لیږد کنټرولوي.

موږ په تیرو مقالو کې د اپارتمان د پلور څرنګوالي په اړه لیکلي.

میتود 4. بل پور اخیستونکي ته د ګروي پور لیږد

په داسې حالت کې ، لومړی له هرڅه وړاندې ، تاسو باید ترلاسه کړئ د بانک رضایتڅوک ګروي جاري کړه. پور اخیستونکي نوي پیرودونکي د اصلي پور ورکونکي په ورته ډول چیک کوي.

ډیری وختونه ، د پور اخیستونکي د ګاgageې اړیکې نه لرې کیږي. د ټاکل شوي قرارداد شرایطو سره سم ، دا پیرودونکی لري جامد یا فرعي مسؤلیت په پور

لکه څنګه چې د تضمین اعتراض لپاره ، مسله د پور اخیستونکي او بانک ترمینځ موافقې سره سم حل کیږي. په ډیری قضیو کې ، د ورته لیږد سکیم رامینځته شوی په انفرادي ډول... له هغې وروسته ، ټول شرایط د معاملاتو لپاره د ټولو خواو تر مینځ موافق دي. په هرصورت ، اصلي به بیا هم د کریډیټ بانک نظر وي.

ډیری وختونه ، د املاکو اړیکې د لاندې انتخابونو څخه یوه حل کیږي:

تضمین د پور اخیستونکي لخوا ساتل کیږي؛
ملکیت ، د پوروړي رضایت ترلاسه کولو پرمهال ، نوي پور ته لیږدول کیږي ، ژمن پاتې کیږي. پدې حالت کې ، پور اخیستونکي پور ورکونکي ته د هر ډول مسؤلیت څخه خوشې کیږي.

نوټ واخله! پور اخیستونکي اکثرا هڅه کوي خپل ملکیت په اجاره ورکولو سره له ګروي څخه ځان خلاص کړي. پدې حالت کې د کرایه کونکو څخه ترلاسه شوي تادیات د پور تادیاتو په توګه ځي.
په هرصورت ، د دې لپاره چې د اجارې اجارې راوباسئ ، تاسو باید د بانک رضایت ترلاسه کړئ. مګر ډیری وختونه پور ورکونکي دا اړتیا له پامه غورځوي ، او د کرایه کونکي سره په شفاهي ډول خبرې کوي. یا دوی اجارې ته ننوځي ، پدې هیله چې بانک به یې لغوه نکړي. په هر حالت کې ، د ګروي اپارتمان کرایه کول غوره اختیار نه دی.

د یوې پایلې په توګه ، موږ ستاسو پاملرنې ته وړاندې کوو لنډ میز، کوم چې د ګروي څخه خوشې کولو احتمالي لارې لري.

№	لاره	لنډ معلومات
وضعیت کله چې د ملکیت خوندي کول اړین وي
1	بیا جوړونه	پور اخیستونکی غوښتنلیک وړاندې کوي چې راپورته شوي ستونزې بیانوي په پایله کې ، اصطلاح ممکن لوړه شي ، نرخ راټیټ شي ، پور د ټاکلي وخت لپاره کنګل کیږي (یوازې سود ورکول کیږي)
2	له سره تمویل	ستاسو په خپل یا کوم بل بانک کې ساتل د زاړه پور په مناسب شرایطو پور د بیرته ورکولو لپاره د نوي پور صادرول پلي کوي
د ملکیت خوندي کولو پلان نلري
3	*د ملکیت پلور*	د بانک رضایت اړین دی ګروي د پلور څخه ترلاسه شوي فنډونو په لګښت کې اور مړ کیږي
4	بل پور اخیستونکي ته د پور لیږد	د بانک رضایت اړین دی ژمنې یا د لومړني پور اخیستونکي لخوا ساتل کیږي ، یا نوي ته لیږدول کیږي