د اپارتمان په واسطه د پور خوندي کولو څرنګوالی - د پور راجستریشن 5 مرحلې + د پور ورکولو شرایطو سره بانکونه

سلام ، د ژوند مالي مجلې لپاره د نظرونو ګرانو لوستونکو! نن ورځ موږ د اپارتمان لخوا خوندي شوي پورونو او پورونو په اړه خبرې کوو: څنګه چې د موجوده هستوګنې لخوا خوندي بانک پور ترلاسه کړئ او چیرې چې تاسو کولی شئ د عاید ثبوت پرته نغدي پور ترلاسه کړئ.

په هرصورت ، تاسو ولیدل چې دمخه یو ډالر څومره ارزښت لري؟ د تبادلې نرخونو دلته توپیر باندې پیسې ګټل پیل کړئ!

د پیل څخه تر پای پورې د خپرونې لوستلو وروسته ، تاسو به زده کړئ:

• د اپارتمان پواسطه د پور ترلاسه کولو ترټولو مشهورې لارې کومې دي؛
• په بانک کې د اپارتمان لخوا خوندي پور ترلاسه کولو لپاره تاسو څه کولو ته اړتیا لرئ؛
• په اپارتمان کې د ونډې لخوا خوندي شوي فنډونو ترلاسه کولو شرایط څه دي؟

د مقالې په پای کې ، موږ په دوديز ډول پوښتنو ته ځوابونه چمتو کوو چې ډیری وختونه د پام لاندې موضوعاتو موادو مطالعې پروسې کې راپورته کیږي.

دا د هغه چا لپاره زموږ د خپرونې په احتیاط سره مطالعه کول ګټور دی څوک چې غواړي د اپارتمان ژمنه کولو سره پیسې پور کړي. دا د هغه چا لپاره ځان ځان پیژندل هم ارزښت لري چې په ساده ډول مالي مسلو سره علاقه لري. په عموم کې ، وخت ضایع مه کوئ ، همدا اوس لوستل پیل کړئ!

---

په هرصورت ، لاندې شرکتونه د پورونو لپاره غوره شرایط وړاندې کوي:

رینک	پرتله کول	وخت غوره کړه	اعظمي اندازه	لږترلږه اندازه	عمر محدودیت	ممکن نیټې
1	سټاک	3 دقیقې.	30،000 روب بشپړ ی وګوره!	RUB 100	18-65	7-21 ورځې
2	سټاک	3 دقیقې.	RUB 70،000 بشپړ ی وګوره!	دوه زره	21-70	10-168 ورځې
3		1 دقیقې	RUB 80،000 بشپړ ی وګوره!	RUB 1،500	18-75	5-126 ورځې.
4	سټاک	minutes دقیقې	30،000 روب بشپړ ی وګوره!	دوه زره	18-75	7-30 ورځې
5	سټاک	-	RUB 70،000 بشپړ ی وګوره!	RUB 4،000	18-65	24-140 ورځې.
6		minutes دقیقې	RUB 15،000 بشپړ ی وګوره!	دوه زره	20-65	5-30 ورځې

اوس راځئ چې زموږ د مقالې موضوع ته بیرته راشو او دوام ورکړئ.

---

---

په هرصورت ، لاندې شرکتونه د پورونو لپاره غوره شرایط وړاندې کوي:

رینک	پرتله کول	وخت غوره کړه	اعظمي اندازه	لږترلږه اندازه	عمر محدودیت	ممکن نیټې
1		3 دقیقې.	30،000 روب بشپړ ی وګوره!	RUB 100	18-65	7-21 ورځې
2		3 دقیقې.	RUB 70،000 بشپړ ی وګوره!	دوه زره	21-70	10-168 ورځې
3		1 دقیقې	RUB 80،000 بشپړ ی وګوره!	RUB 1،500	18-75	5-126 ورځې.
4		minutes دقیقې	30،000 روب بشپړ ی وګوره!	دوه زره	18-75	7-30 ورځې
5		minutes دقیقې	RUB 15،000 بشپړ ی وګوره!	دوه زره	20-65	5-30 ورځې

اوس راځئ چې زموږ د مقالې موضوع ته بیرته راشو او دوام ورکړئ.

---

د اپارتمان پواسطه د پور ترلاسه کولو څرنګوالی او چیرې چې تاسو کولی شئ د موجوده هستوګنې لخوا خوندي پور ترلاسه کړئ - موږ به پدې مسله کې تاسو ته ووایو

1. یو پور چې د اپارتمان لخوا خوندي شوی - د دې ستونزې د حل لپاره یو فرصت چې رامینځته شوی 📃

بانکونه جدي سوداګریز سازمانونه دي ، یوه مهمه هدف د دوی له فعالیتونو څخه ګټه ترلاسه کول دي. په طبیعي ډول ، دا ډول شرکتونه به د بیرته تضمین پرته پیسې پور نکړي.

دا د پام وړ ارزښت لري! د خطرونو کمولو په هڅه کې ، بانکونه د پیرودونکو سره ډیر وفادار دي څوک چې د دوی د محلولیت تصدیق کولو سربیره ژمن دي مایع ځانتيا... بانکونه یو اپارتمان د یو ښه کولیټل په توګه درک کوي.

که پور اخیستونکی د کوم دلیل لپاره د پور بیرته ورکولو څخه انکار وکړي ، پور ورکونکی به هغه محاکمه کړي. معمولا ، د پروسې پایله ده ژمنه شوې ملکیت وپلورل شي... له هغې وروسته ، بانک د ځان لپاره دومره اندازه پیسې اخلي چې د پور تړون په اساس مکلفیتونه بیرته تادیه کوي. پاتې اندازه پور ته بیرته راستنیدنه ده.

په هرصورت ، فکر مه کوئ چې دا امکان لري چې د ډیر مشکل پرته د اپارتمان امنیت باندې پیسې ترلاسه کړئ. په حقیقت کې ، دا پروسه خورا پیچلې او مسؤلیت لري. د دې لرې کیدو لپاره ډیری مهم ګامونه شتون لري چې تاسو یې غوره چمتو کوئ. له وړاندې... د امکان تر حده د ګټورو معلوماتو مطالعه کول هم مهم دي.

کله چې د پور په اړه پریکړه وکړئ ، پور اخیستونکی باید پدې پوه شي هیڅ اپارتمان به د تضمین په توګه ونه منل شي... مګر حتی که چیرې املاک بانک د تضمین په توګه مناسب کړي ، نو هیڅ تضمین شتون نلري چې د پور اندازه به له تمه څخه کم نه وي.

بانکونه یوازې د مایع اپارتمانونه د تضمین په توګه مني. په بل عبارت ، دا ډول ملکیت باید په اسانۍ سره وپلورل شي که اړین وي.

د مایعاتو کچه ارزولو لپاره ، بانک لاندې معیارونه تحلیلوي:

• کور موقعیت - اپارتمان باید په هغه سیمه کې موقعیت ولري چیرې چې بانک کار کوي؛
• په کور کې د اپارتمان موقعیت - ډیری بانکونه د اپارتمانونو امنیت باندې پیسې نه ورکوي ، کوم چې په لومړي او وروستي پوړ کې موقعیت لري؛
• تخنیکي حالت - اپارتمان باید د ژوند کولو لپاره مناسب وي ، دا دی ، دا باید د بریښنا شبکې ، د اوبو رسولو ، فاضله اوبو سره وصل وي؛
• د هستوګنې فزیکي تخریب درجو - کور باید بیړنی نه وي ، د تخریب په حالت کې وي ، د بیا رغونې یا ترمیم انتظار وي؛
• بیارغونه- هره ب legalه قانوني نوملړ ته اړتیا لري؛
• ملکیت حقوق - اپارتمان باید د مالکیت پورې اړوند د پور ورکونکي پورې اړه ولري ، کوچنيان باید پدې کې راجستر نه وي؛
• د نښو شتون - اپارتمان باید د تصفیه کیدو او د املاکو سره په کړنو د نورو محدودیتونو تابع نشي.

په یاد ولره دا چې بانکونه په ندرت سره موافقه کوي چې د خونو لخوا خوندي پور صادر کړي ، په ورته ډول په ګډ ملکیت کې اپارتمانونه. په هرصورت ، هغه څوک چې د اپارتمان یوازې برخه لري د پیسو ترلاسه کولو فرصت هم لري. د دې کولو لپاره ، تاسو باید اړیکه ونیسئ دلالان یا په د مایکرو فاینانس سازمانونه.

پوهیدل مهم دي! د پور په ترلاسه کولو کې ستونزې دواړه د کافي نه لوړ کیفیت اپارتمانونو مالکینو لپاره او د هغه چا لپاره چې آرایشي اپارتمانونه لري رامینځته کیږي. دا د املاکو دوه ډوله کم ټیټ مائع له امله دی. د لگژري املاکو پلور ممکن د خرابیدو په څیر ستونزمن وي.

د تضمین کیفیت په پام کې نیولو پرته ، تاسو باید د دې حقیقت لپاره چمتو اوسئ چې د پور پروسس کول به ډیر وخت ونیسي. تاسو باید لوی اسناد چمتو کړئ ، ډاډ ترلاسه کړئ چې ملکیت په سم ډول ثبت شوی.

که چیرې اپارتمان د تضمین په توګه د بانک لپاره مناسب وي ، بل ګام دا دی چې د بانک اړتیاو سره موافقت لپاره پور اخیستونکي چیک کړي. هره د کریډیټ سازمان دوی ته خپلواکه وده کوي ، مګر یو شمیر شرایط د دوی هر یو لپاره توپیر کیدی شي.

د پور ورکونکو لپاره د بانکونو اصلي اړتیاوې:

• عمر په لړ کې له 21 څخه تر 60 کلنۍ پورې د پور تړون په نیټه
• د بانک شتون سیمه کې د لږ تر لږه شپږو میاشتو لپاره د دایمي راجستریشن شتون؛
• رسمي دنده
• د لوړ کیفیت کریډیټ تاریخ؛
• د پور نه ورکولو ژمنې
• د لږترلږه میاشتنۍ تادیاتو څخه ډیر رسمي عاید 2 ځله.

د معاشونو مستند شواهدو لپاره اړتیا اختیاري ده. داسې بانکونه شتون لري چې پدې شرط پورونه جاري کوي چې ټول 2لاسوندونه. په هرصورت ، د داسې ادارو موندل به ډیر مشکل وي.

د هر مالي خدمت کارولو دمخه ، دا مهم دي چې د هغې ټولې ګټې او زیانونه و ارزول شي.

د یو اپارتمان لخوا خوندي پورونو ګټې (+) لاندې دي:

• د کافی اندازه پیسو پور اخیستلو وړتیا؛
• په کافي اندازه اوږد عمر - لاسته راوړنې لري 15 کلونه
• پیرودونکو ته وفاداري.

هم ګټه آیا هغه اپارتمان د پور اخیستونکي په ملکیت کې پاتې دی... هغه کولی شي پدې کې ژوند وکړي. سربیره پردې ، د بانک په اجازه سره ، اپارتمان په کرایه یا د خپلوانو د اوسیدو ځای کې ثبت کیدی شي.

په هرصورت ، د ژمنې ثبت کول د املاکو سره د عمل محدودیت لري. د بانک د رضایت پرته ، دا به امکان ونلري چې د اپارتمان پلور ، تبادله یا مرسته وکړي.

د کافي لوی شمیر ګټو سره سره ، یو پور چې د یو اپارتمان لخوا خوندي دی او لري محدودیتونه... خورا اړین دی د املاکو ملکیت له لاسه ورکولو خطر... په هرصورت ، دا وضعیت یوازې د تادیې څخه انکار په صورت کې د محکمې پریکړې وروسته رامینځته کیږي. له همدې امله ، دا مهمه ده چې خپل مالي ظرفیتونه وارزوئ. مخکې د پور لپاره غوښتنه کول.

پور اخیستونکی باید هیر نکړي چې بانک پور ورکوي له٪ 60 than نه زیات د ملکیت د بازار ارزښت. که پور اخیستونکی لوی مقدار ته اړتیا لري ، نو دا د کور پلورلو په پام کې نیولو سره ارزښت لري.

د پور ترلاسه کولو اصلي اهداف (کریډیټ) د اپارتمان لخوا خوندي شوي

2. دوی د اپارتمان لخوا خوندي شوي لپاره پور (پور) څه اخلي - د TOP-5 مشهور اهداف 📑

د یو اپارتمان لخوا خوندي پور د معاملې لپاره دواړه خواو لپاره ګټور دی. پور اخیستونکی ، د دې ډول پور په کارولو سره خورا مناسب شرایط ترلاسه کوي. په ورته وخت کې ، د پور ورکونکي لپاره ، د تضمین شتون شتون په پور کې صادر شوي پیسو بیرته ستنیدو اضافي تضمین په توګه دی.

د پور ترلاسه کولو اړتیا ممکن د مختلف دلایلو له مخې رامینځته شي. لاندې بیان شوی د پورونو خورا مشهورې موخې د اپارتمانونو لخوا خوندي شوي.

1) جوړول او ترمیم

ځینې ​​پریکړه کوي چې کوټیج یا هغه اپارتمان نوي کړي چې په کې اوسیږي. دواړه اهداف د پام وړ مادي پانګوونې ته اړتیا لري. په ورته وخت کې ، د پیرودونکي پور ورکول د اړتیا وړ پیسو پور اخیستلو ته اجازه نه ورکوي.

له همدې امله د بیان شوي ژوند شرایطو کې ، ډیری پریکړه کوي چې ترلاسه کړي پور د ملکیت اپارتمان لخوا خوندي شوی... معمولا ، د ورته املاکو امنیت په وړاندې صادر شوي پیسې د ترمیم یا جوړولو لپاره کافي څخه ډیر دي.

2) د املاکو استملاک

نن ورځ ، د اپارتمان پیرودل یا تبادله کول ممکن ستونزمن وي. له همدې امله کارپوهان وړاندیز کوي د هغو کسانو لپاره چې فیصله یې په سمدستي ډول یو بل اپارتمان اخلي ، د موجوده ملکیت لخوا خوندي پور اخلي.

دا اختیار د هغو کسانو لپاره مناسب دی څوک چې د لومړي ګروي تادیه کولو لپاره کافي سپما نلري. موږ په وروستي مقاله کې د ټیټ تادیات پرته د ګروي په اړه ډیر تفصیل سره خبرې وکړې.

3) د ژوند شرایطو ښه کول

دا تل امکان نلري چې په ګا aه لاندې ودانی لاندې ودانۍ کې اپارتمان واخلئ. ډیری وختونه ، بانکونه ځانګړي ودانیزو پروژو یا ګاونډیو ته پور نه ورکوي. د موجوده اپارتمان لخوا خوندي پور به د ستونزې حل کولو کې مرسته وکړي.

په هر حال، له دوی څخه ځینې د کریډیټ لاندې ساختماني کورونو پیرودلو سره ښه پیسې ګټي. د کور په عملي کولو کې وروسته ، دوی په هغه کې اخیستل شوي اپارتمان پلورل د هغه څه څخه چې دا اخیستل شوي. وروسته لدې ، دا د پور پور ادا کولو لپاره پاتې دی. پاتې پیسې ممکن د ښې ګټې لپاره وګرځي.

4) د نوي سوداګرۍ پرانیستل یا د موجوده سوداګرۍ پراختیا

بانکونه په سختۍ سره د خلاصیدو او سوداګرۍ پراختیا لپاره پورونه صادروي. د انفرادي متشبثینو لپاره دا په ځانګړي ډول ستونزمن وي چې د ورته اهدافو لپاره پیسې په پور واخلي.

په داسې قضیو کې غوښتنلیک لپاره د تصویب امکان خورا لږ دی↓. مګر وضعیت بدلون مومي که چیرې یو سوداګر خپل د اپارتمان بانک ته د تضمین په توګه وړاندیز وکړي.

5) د نورو اړتیاو لپاره فنډونو ته بېړنۍ اړتیا

ځینې ​​وختونه ممکن پیسو ته عاجله اړتیا وي. اهداف مختلف کیدی شي - د پور ، ناروغۍ ، کړاوونو ، عاجل پیرود بیرته ورکولو اړتیا... دا په داسې قضیو کې مهم دي چې د احساساتو له تاثیر څخه ځان وژغورئ. پریکړه باید په دقت سره ترسره شي ، د یو آرامه سر سره.

تاسو باید د اپارتمان لخوا خوندي د پور ورکولو له خطر څخه خبر اوسئ. دا په ځانګړي توګه په داسې شرایطو کې ریښتیا ده چیرې چې دا ډول املاک یوازینی کور دی. نو ځکه ، بې پامه د املاکو خطر کول ارزښت نلري.

---

پرته لدې چې ولې تاسو پیسو ته اړتیا لرئ ، مهمه ده چې باوري پریکړه وکړئ کله چې د املاکو لخوا خوندي شوي پور لپاره غوښتنه وکړئ. دا به وروسته د ډیری ستونزو څخه مخنیوي کې مرسته وکړي.

د اپارتمانونو لخوا خوندي شوي پورونو ترلاسه کولو ثابت میتودونه

3. د اپارتمان لخوا خوندي پور ترلاسه کولو کومې میتودونه شتون لري - د TOP-3 اختیارونو عمومي لید 📋

د ضمانت پیسو ترلاسه کولو لپاره ډیری اختیارونه شتون لري. د غوښتنلیک وړاندې کولو دمخه ، دا مهمه ده چې ټولې طریقې په دقت سره ولولئ ، تحلیل یې کړئ ګټې او محدودیتونه... یوازې پدې حالت کې دا د پور ورکولو غوره انتخاب غوره کول ممکن دي.

اختیار 1. د بانک پور

په بانک کې د اپارتمان لخوا خوندي پیسو پور اخیستل غوره او خورا معتبر لاره ده. ګټې دا لاره ده ټیټه کچه او د ژمنه شوي توکي د خوندیتوب تضمین... په هرصورت ، د بانک پور لپاره شرایط خورا ډیر سخت دي ، دواړه د پور ورکونکو او املاکو په اړه.

د احتمالي پور اخیستونکو اړتیاو له ډلې څخه چې ټول بانکونه یې لاندې وضع کوي په لاندې ډول دي:

• عمر په دودیز ډول دننه دننه له 21 مخکې 65 کلونه... مګر ځینې بانکونه تقاعد کونکو ته د پور ورکولو سره دا حدونه پراخه کوي ، پشمول د هغه عمر لرونکي مخکې 85 کلونه
• دایمي ثبت - بانکونه د ثبات هرکلی کوي. نو ځکه ، دوی هغو کسانو ته پور نه ورکوي څوک چې د لنډمهاله استوګنې جواز لري یا د دایمي اوسیدو اجازه له شپږو میاشتو څخه کم وي؛
• کارموندنه باید رسمي وي. ډیری پور ورکونکي ادارې دولتي کارمندانو او معاشونو پیرودونکو ته ډیر مناسب شرایط وړاندې کوي؛
• د عاید اندازهمعاش باید نه یوازې د میاشتني پور تادیه کولو ته اجازه ورکړي ، مګر د نورو اړتیاو لپاره هم کافی دی. معمولا ، بانکونه یوازې پورونه په هغه صورت کې پور تصویب کوي چیرې چې د پور شراکت اندازه لوړه نه وي 30% عاید

دا د پام وړ ارزښت لري! بانکونه پیسې مه ورکوئ په غیر معتبر سیمو کې د اپارتمانونو امنیت په اړه ، د ودانیو په لومړي او وروستي پوړونو کې. بانکونه هغو کسانو ته پور نه ورکوي چې د دوی په اپارتمان کې کوچنيان راجستر کړي ، او همدارنګه هغو کسانو ته چې خصوصي کیدو څخه یې ډډه کړې.

د اپارتمانونو لخوا خوندي د بانک پور یوه مهمه ځانګړتیا دا ده چې تضمین د پور ورکونکي په ملکیت کې پاتې دی. هغه کولی شي ملکیت د ژوند کولو لپاره وکاروي یا کرایه کړي. په هرصورت ، محدودیتونه شتون لري - تاسو نشئ کولی د اپارتمان سره کوم عمل ترسره کړئ چې مالک بدل کړي - وپلورئ ، مرسته وکړئ یا تبادله کړئ.

اختیار 2. د مایکرو فاینانس سازمان څخه پور

که چیرې پیرودونکی یا اپارتمان د کوم لامل لپاره د تضمین لپاره د کوم دلیل لپاره مناسب نه وي ، نو د مایکرو فاینانس سازمان څخه د پور اخیستو فرصت شتون لري. د عاید ثابتولو ته اړتیا نشته ، د مایکرو فینانس ادارې د کریډیټ تاریخ له نږدې نه څېړي.

په ډیری مواردو کې ، د مایکرو فاینانس سازمانونه پور ورکونکو ته اړتیا نلري چې د اسنادو لوی بسته چمتو کړي:

• پور اخیستونکی معمولا یوازې چمتو کولو ته اړتیا لري پاسپورټ او دوهم سند.
• د ژمنې موضوع باید وړاندې شي تخنیکي پاسپورت ، د ملکیت ترلاسه کولو هوکړه ، د USRR څخه استخراج.

د MFO کې د پور ګټې ګټې په لاندې ډول دي:

• د هر هدف لپاره د فنډونو ترلاسه کولو وړتیا؛
• ګړندي راجسټریشن ، مخکینی تادیه په څو ساعتونو کې جاري کیدی شي؛
• د جبران مهالویش په انفرادي ډول تیار شوی؛
• تاسو باید یوازې سود ورکړئ ، اضافي کمیسیونونه شتون نلري؛
• فرصت چې د اپارتمانونو لخوا خوندي پور ترلاسه کړئ چې د بانکونو لخوا نه منل کیږي.

طبیعي ده ، د مایکرو فینانس سازمانونو کې پورونه شتون لري او د پام وړ دي محدودیتونه... خورا مهم هم دی لوړه کچه... د لنډ وخت چوکاټ سره ترکیب ، دا د لوی تادیاتو المل کیږي. پایله د اپارتمان له لاسه ورکولو په خطر کې د پام وړ زیاتوالی دی.

اختیار 3. د خصوصي پانګوالو پور

وروستی اختیار د کارولو ارزښت لري یوازې د وروستۍ لارې په توګه شخصي پورونه د هغو لپاره مناسب دي چې د نورو پور ورکونکو لخوا رد شوي وي ، د مثال په توګه، د پام وړ خراب شوي کریډټ تاریخ سره.

ته د (+) د خصوصي سوداګرو له لارې پور ورکول شامل دي:

• د پروسې اعظمي سرعت
• د اسنادو او سندونو لږترلږه؛
• په پور اخیستونکي کې د چکونو نشتوالی.

په هرصورت ، یو شمیر زیانونه شتون لري چې پور ورکونکي د خصوصي شرکتونو خدماتو کارولو دمخه څو ځله فکر کولو ته اړ کوي.

د دې ډول پورونو زیانونه (-) په لاندې ډول دي:

• لوی علاقه؛
• لږترلږه د پور موده؛
• د سکیمرانو سره مخ کیدو ډیر خطر.

د درغلیو احتمال کمولو لپاره خدمات کریډیټ بروکرز... په هرصورت ، دا مهم دي چې محتاط اوسئ کله چې د دوی سره کار کوئ. دلته ډیری بروکرز هم شتون لري چې جعلي پیسې ګټي.

---

دا مهمه ده چې د اپارتمانونو لخوا خوندي شوي پورونو ترلاسه کولو ټولې میتودونه په دقت سره مطالعه کړئ. دا د دوی هرې ګټې او زیانونه په دقت سره د ارزونې وړ دي د دې لپاره چې پوه شئ چې کوم انتخاب په یو ځانګړي وضعیت کې مطلوب دی.

د اپارتمان په واسطه د پور خوندي کولو څرنګوالی - د پور اخیستونکي لپاره مرحله ای لارښود

4. څنګه په بانک کې د اپارتمان لخوا خوندي خوندي ترلاسه کول - 5 اصلي مرحلې 📝

د اپارتمان په واسطه د پور ترلاسه کولو لپاره ډیری وخت نیسي. پروسیجر ډیری وختونه څو اونۍ نیسي.

له همدې امله ، تمویل کونکي مشوره ورکوي چې مخکې له دې دې لپاره چمتو کړي. دا به بانک ته د غوښتنلیک لیږلو او پیسو ترلاسه کولو ترمینځ د پام وړ وخت کمولو کې مرسته وکړي. له هرڅه دمخه ، تاسو باید په دقت سره مطالعه وکړئ د اپارتمان لخوا خوندي د بانک پور ترلاسه کولو لپاره لارښوونېد متخصصینو لخوا تالیف شوی.

مرحله 1. د اپارتمان لپاره د اسنادو چمتو کول

پرته لدې چې د پور ترلاسه کولو موخې ، او همدارنګه بانک چېرته چې پور ورکول کیږي تاسو اړتیا لرئ د ژمنې موضوع لپاره اسناد چمتو کړئ. که تاسو دوی دمخه چمتو کړئ ، د پور لپاره غوښتنه کولو پروسه به خورا ګړندۍ وي.

پور ورکونکی به ډیر احتمال لاندې اسنادو ته اړتیا ولري:

• د ملکیت سند ، یا د USRR څخه نوی استخراج؛
• د هغه تړون په اساس چې اپارتمان ته حقونه ترلاسه کیږي - د پلور او پیرود تړون ، خصوصي کول ، مرسته ، د میراث سند;
• یو سند چې د خدماتو لپاره په تادیه کې د پورونو نه شتون تصدیق کوي؛
• تخنیکي سند
• یو سند په ګوته کوي چې اپارتمان د کنټرول لاندې نه دی ، نیول شوی.

څنګه چې هر بانک په خپلواکه توګه د پور ورکولو لپاره د اړین سندونو لیست ټاکي ، نور سندونه ، تړونونه ، موافقتنامې هم ممکن اړین وي.

د پور د اعظمي حد ټاکل کولو لپاره ، هر بانک به د پور اخیستونکي ترسره کولو ته اړتیا ولري د ژمنې موضوع ارزونه... دا مشوره ورکول کیږي چې دا دمخه امر کړئ. دا به پور اخیستونکي نه یوازې د وخت خوندي کولو کې مرسته وکړي ، بلکه پدې هم پوهیږي چې هغه د پور څومره مقدار حساب کولی شي.

په هرصورت ، دا مهم دي چې پوه شئ دا چې بانکونه له شپږو میاشتو څخه ډیر دمخه راټول شوي ارزونې راپورونه نه مني. سربیره پردې ، ځینې بانکونه یوازې پور ورکوي که چیرې د دوی وړاندیز شوي لیست څخه د ارزونې شرکت لخوا راپور شتون ولري.

په ډیری قضیو کې ، دا د پور اخیستونکي لپاره خورا ګټور دی چې پخپله د خپلواک ارزونې امر وکړي. دا د احتمالي ارزښت د کمولو احتمال له امله دی کله چې د بانک کارمندانو لپاره یو اپارتمان تفتیش کوي.

لاندې پارامترونه د اټکل شوي ارزښت اغیزه کولی شي:

• کال کور ودان و؛
• د فرشونو شمېر؛
• د اپارتمان ساحه
• ب layoutه
• ځای.

لکه څنګه چې په یوه بانک کې د اپارتمان لخوا خوندي د پور اندازه معمولا وي له٪ 60 exceed نه اوړي د دې ارزول شوی ارزښت ، پور اخیستونکی د دې اعظمي کولو کې علاقه لري. مګر دا مهم دي چې په سمه توګه ستاسو قوي ارزونه وکړئ. په هرصورت ، د پور اندازه لوړه ده ، لوی مقدار به یې میاشتنۍ ورکړل شي.

مرحله 2. د بانک غوره کول او د غوښتنلیک ډکول

که یو راتلونکی پور اخیستونکی غواړي په بازار کې د پور غوره وړاندیز ومومي ، نو هغه باید ډیر وخت تیر کړي. څومره د بانکدارۍ برنامې چې هغه مطالعه کوي ، لوړه احتمال چې هغه به غوره انتخاب غوره کړي.

نوټ واخله! لومړی تاسو باید پاملرنه وکړئ بانک چې له لارې احتمالي پور اخیستونکی معاش ترلاسه کوي... په ډیری مواردو کې ، د کریډیټ سازمانونه د معاشونو پیرودونکي خورا مناسب شرایط وړاندې کوي.

که معاش د کوم دلیل لپاره د معاش په مقابل کې ورکړل شوی وي ، یا د تادیې بانک له لارې پور ورکول ناممکن دي ، نو تاسو باید د سکریچ څخه د بانک په لټه کې شئ.

کله چې د بانک غوره کول ، دا د لاندې ب characteristicsو مطالعه کولو ارزښت لري:

1. د کار موده. ماهرین د بانکونو سره د همکارۍ پروړاندې مشوره کوي چې لږ یې خلاص وي 5 کلونه پخوا؛
2. د فعالیت شاخصونه. لومړی دا دی خالصه ګټه... دا د اوږدې مودې لپاره د معتبر بانکونو لپاره مستحکم دی. سربیره پردې ، د کریډیټ سازمانونه چې په عام ډول موجود راپورونه پوسټ کوي اعتماد کیدی شي؛
3. بیاکتنې. دا مهمه ده چې دوی خپلواک وي. دا د ملګرو او پیژندونکو سره د خبرو کولو ارزښت لري. که تاسو پریکړه وکړئ چې په انټرنیټ کې بیاکتنې وګورئ ، نو د باور وړ سرچینو مطالعه کول مهم دي ، د مثال په توګه, Bankks.ru یا پرتله کول;
4. درجه ورکول - غوره به وي چې د نړیوالو ادارو یا جدي روسیې ارزونو ته پاملرنه وکړئ.

که دا امکان نلري چې په خپلواکه توګه بانکونه مطالعه کړئ ، تاسو کولی شئ د بروکر سره اړیکه ونیسئ. دا شرکتونه ستاسو سره د پور برنامه غوره کولو کې مرسته کوي چې د یوې ځانګړې قضیې لپاره مثالي وي.

مرحله 3. د بانک سره اړیکه او د غور لپاره د اسنادو کڅوړه وړاندې کول

د پور ترلاسه کولو په پروسه کې بل ګام له بانک سره اړیکه ده. ډیری عصري پور ورکونکي ادارې د پور غوښتنلیکونه مني د انټرنیټ له لارې.

مګر پدې پوهیدل مهم دي چې پدې قضیه کې د بانک پریکړه به لومړنۍ وي. که تصویب شوی ، پور اخیستونکی باید لاهم د اړینو سندونو کڅوړې سره د بانک څانګې ته لاړشي.

کله چې له بانک سره اړیکه ونیسئ ، تاسو به لاندې اسنادو ته اړتیا ولرئ:

• پاسپورټ
• دوهم سند ، د مثال په توګه، سند SNILS ، TIN ، د چلوونکي؛
• د کار کتاب یا تړون کاپي ، د کار ګمارونکي لخوا تصدیق شوی؛
• د معاشونو سند.

هر بانک پخپله د پور لپاره اړین اسنادو لیست جوړوي. نو ځکه ، د پورته نومول شوي اصلي کسانو سربیره ، نور ممکن غوښتنه هم وکړي.

مرحله .4 د تړون پایله

ترټولو مهم او مسؤل ګام کله چې د پور لپاره غوښتنه کول د تړون لاسلیک کول دي. دا په دې موافقه کې ده چې د پوروړي مالي حالت تر ډیره حده د پور په بشپړ تادیات پورې اړه لري. تړون دواړه د کریډیټ سازمان او د دې پیرودونکي حقونه او مکلفیتونه ټاکي.

پوهیدل مهم دي! سواد لرونکي پور ورکونکي د پور له نیټې څخه څو ورځې دمخه د پور ورکونکي څخه د نمونې تړون غوښتنه کوي. دا تاسو ته اجازه درکوي چې په آرام چاپیریال کې په کور کې تړون وپلټئ.

ماهرین وړاندیز کوي چې نور هم پرمخ ولاړ شي - د بیاکتنې لپاره یو تړون وسپارئ سلاكار... هغه به په اسانۍ سره د تړون ټولې نیمګړتیاوې ومومي.

معمولا ، کارمندان ادعا کوي چې تړون یو نمونه دی او نشي بدلیدلی. په حقیقت کې ، پور اخیستونکی هر حق لري د تړون د بندونو په تنظیم کولو ټینګار وکړي چې د هغه سره سم ندي.

په یاد ساتلو کې مهم ، دا چې تړون به د ډیرو کلونو لپاره ویاړ ولري. د بانک کارمندانو لپاره دا غوره ده چې د بور په څیر ښکاري ، د میاشتې څخه د پور په تادیه کولو د هغه څه څخه ډیر چې پور اخیستونکي تمه کوي.

کله چې د یو اپارتمان پواسطه د پور توافق خوندي کول چیک کړئ ، تاسو باید:

• ډاډ ترلاسه کړئ چې په تړون کې ټاکل شوي شرایط د غوره شوي برنامې سره سمون لري؛
• د پور اخیستونکي حقونه چیک کړئ په اپارتمان کې د مالک په توګه چې په تړون کې شامل دي. دا باید اشاره شي چې اپارتمان د پیرودونکي کارولو کې پاتې دی.

د اپارتمان خوندي کولو لپاره د فنډونو صادرولو لپاره یو شرط دی د بیمې پیرود په هغې دا به غوره وي چې خپل وخت مصرف کړئ او د غوره مطلوب نرخونو سره بیمه کونکی غوره کړئ ، ځکه چې تاسو به یې په کال کې د هغه خدماتو لپاره تادیه وکړئ.

مرحله 5. د کریډیټ مکلفیتونو پوره کول

د پور ورکولو پروسه د تړون په لاسلیک کولو سره پای نه لري. په ورته وخت کې د تړون یوه کاپي سره ، پور ورکونکی ورکول کیږي د پیسو مهالویش.

د اضافي فیسونو مخنیوي لپاره ، دا دمخه روښانه کول ارزښت لري چې د تادیې کوم میتودونه به یې د لګښت لپاره نه وي.

دا مهمه ده چې مهال ویش په سمه توګه تعقیب کړئ کله چې د پور تادیه کوئ. که چیرې تادیات ناوخته ترسره شي یا بشپړ نه وي ، نو پور اخیستونکی به ترې اخیستل کیږي جریمې... دا به د پور لګښت ډیر کړي.

تاسو کولی شئ په خپلواک ډول میاشتني تادیات او په پور سود وټاکئ ، او د میز سره د پور بیرته تادیات مهالویش وښایئ ، زموږ د آنلاین پور حساب کونکي څخه مننه:

---

همچنان ، د خپل کریډیټ تاریخ په اړه مه هېروئ. له دې سره کومه ستونزه په راتلونکي کې د پور غوښتنلیک تصویب امکان کموي.

---

که تاسو د پور ترلاسه کولو لپاره د مرحلو ورکړل شوی ترتیب په کلکه سره تعقیب کړئ ، تاسو کولی شئ د پروسې لپاره وخت په پام سره کم کړئ. سربیره پردې ، دا به د پور ترلاسه کولو په وخت کې ډیری ستونزې لرې کړي.

5. چیرې چیرې د اپارتمان لخوا خوندي پور ترلاسه کړئ - TOP-4 بانکونه د خورا مطلوب پور شرایطو سره 📊

د سم بانک غوره کول ډیری وخت او هڅې ته اړتیا لري. بیاکتنې ، کوم چې په منظم ډول د متخصصینو لخوا صادریږي شیان خورا اسانه کوي. لاندې یو له دوی څخه دی.

1) الفا-بانک

الفا بانک د روسیې پور ورکولو په بازار کې یو له مشرانو څخه دی. دوی د پورونو پراخه لړۍ وړاندیز کوي: پرته او له امنیت څخه، او کریډیټ کارتونه... وروستی خلک په ځانګړي ډول مشهور دي.

تاسو کولی شئ دلته د کریډیټ کارت له لارې ترلاسه کړئ مخکې 750 000 روبلونه... کله چې د پور شوي پورونه بیرته راګرځول 100 ورځې ، سود لاسته نه راځي.

بانک هغو کسانو ته ځانګړي شرایط چمتو کوي څوک چې د دې کارتونو اجرت ترلاسه کوي. د پیرودونکو دا کټګورۍ دلته په نرخ کې تخفیف وړاندیز کیږي تر٪ to پورې.

2) د مسکو VTB بانک

تاسو کولی شئ دلته پور ترلاسه کړئ مخکې 3 ملیون روبل... کافي ډیری برنامې وړاندیز کیږي ، دواړه پرته له جنجال سره. لږترلږه نرخ په کې ټاکل شوی له 14.9 from څخه کلنی

تخفیف د تنخوا پیرودونکو او هم دولتي کارمندانو ته چمتو کیږي. د پور په اړه د لومړنۍ پریکړې ترلاسه کولو لپاره ، دا کافی دی چې د بانک ویب پا onه کې غوښتنلیک وسپاري.

که چیرې مالي ستونزې رامینځته شي ، نو کوم پیرودونکی کولی شي د کریډیټ رخصتي خدمت وکاروي. پدې حالت کې ، پور اخیستونکی ممکن د دې لپاره تادیات ونه کړي 1-2 میاشتې.

3) د ریناس کریډیټ

د ریناس کریډیټ - یو بانک چې احتمالي پور اخیستونکو ته پوره وفادار دی. دلته دا د ډیری برنامو له لارې په ساده ډول د پور ترلاسه کولو لپاره کافي دي.

که لږ مقدار اړین وي ، ماهرین د وړاندیز سره د حد سره کریډیټ کارت ترلاسه کولو لپاره د وړاندیز په کارولو سره مشوره کوي مخکې 200 000 روبلونه... د دې خوشې کول او ساتل بالکل وړیا دي. د کارت جاري کولو پروسې ګړندي کولو لپاره ، غوښتنلیک باید په ویب پا onه کې وسپارل شي.

هغه څوک چې د لومړي ځل لپاره د ریناس کریډیټ باندې غوښتنه کوي کولی شي په نرخ کې د پیسو ترلاسه کولو تمه وکړي له 13.9٪ څخه... تاسو به یې بیرته راوګرځئ په جریان کې 60 میاشتې.

4) شورکومبینک

شورکومبینک - بل بانک چې کله د غوښتنلیکونو په پام کې نیولو سره ، په عملي ډول د غوښتونکو سره غلطي نه مومي. دلته د عاید ثابتولو ته اړتیا نشته. سربیره پردې ، پرته له کومې ستونزې ، شورکومینک به وکولی شي د تقاعد کونکو لپاره پور ترلاسه کړي.

که تاسو د تضمین په توګه اپارتمان چمتو کړئ ، نو تاسو به لږترلږه اسنادو ته اړتیا ولرئ. پدې حالت کې ، شرط پیل کیږي له 18.5٪ څخه کلنی د پور اندازه ده له 300 زره ته 30 ملیون روبل... په هرصورت ، دا نور مه هېروئ 60د اپارتمان لګښت٪ به پور نشي.

د بانک لازمي اړتیا دا ده چې املاک باید د شورکومینک پروګرامونو لاندې پورونو جاري کولو ساحه کې موقعیت ولري.

---

د پورته بیان شوي برنامو پرتله کولو لپاره اسانه کولو لپاره ، موږ د دوی اصلي ځانګړتیاوې په میز کې وړاندې کړې.

د بانکونو تقابلی جدول او د پور ورکولو شرایط:

د کریډیټ سازمان	د پور اعظمي اندازه ، په روبل کې	کچه	پور ورکول
الفا بانک	750 زره په کریډیټ کارت 3 ملیون د مصرف کونکي پور باندې	په کال کې د 14.90 سلنې څخه	هغه پیرودونکي چې د بانک له لارې معاشونه ترلاسه کوي کولی شي په نرخ کې تخفیف ترلاسه کړي
د ماسکو VTB بانک	million ملیونه	په کال کې د 14.90 سلنې څخه	تاسو کولی شئ آنلاین غوښتنه وکړئ ، ځواب د یو ساعت په څلورمه برخه کې
د ریناس کریډیټ	تر 200 زره پورې د کارت له لارې ، تر 700 زره نغدي پورې	په کال کې له 13.90 سلنې څخه	نرخ د ورکړل شوي سندونو شمیر پورې اړه لري
شورکومبینک	30 ملیونه	په کال کې له 18.90 سلنې څخه	اپارتمانونه ، خونه ، کورونه او غیر استوګنې ودانۍ د تضمین په توګه منل شوي دي

پدې اړه ولولئ چې کوم بانک په جلا مقاله کې د پور اخیستلو لپاره خورا ګټور دی.

6. ایا زه کولی شم یو کور (ګاgageه) د اپارتمان لخوا خوندي ترلاسه کړم؟ 💰

هرڅوک نه پوهیږي مګر تمویل کونکي کوم پور چې د املاکو لخوا خوندي شوی ګروي بولي. په نورو ټکو، د ګروي پور ورکول پخپله د کولیټریل ثبت کول شامل دي. د ژمنې موضوع کیدی شي یا د املاکو معامله وي چې د پور شوي فنډونو په کارولو سره پیرودل شوې ، یا دمخه ملکیت شوې.

د موجوده اپارتمان امنیت باندې د ګروي راجسټریشن

موږ به اوس دوهم انتخاب په پام کې ونیسو - د ګروي پورونه د موجوده املاکو لخوا خوندي شوي... د بانک لپاره ، د دې ډول تضمین ډیر ګټور دی.

د پیرودل شوي ملکیت لخوا خوندي ګروي پور اخیستونکي ته اجازه ورکوي چې ترلاسه کړي تر٪ 80 to پورې د دې ارزښت. موږ دمخه په خپله یوه خپرونه کې د اپارتمان لپاره ګروي اخیستو څرنګوالي په اړه لیکلي یو.

کله چې پور د ملکیت ملکیت لخوا خوندي کیږي ، نو بانک معمولا مسله کوي له٪ 60 more نه زیات... د پایلې په توګه ، د کریډیټ موسسې خطر د پام وړ کم شوی ⇓.

مګر د موجوده املاکو لخوا خوندي ګروي نه یوازې بانک ته ګټه رسوي. پور ورکونکی هم د ورته پور سره خپلې ګټې ترلاسه کوي.

(د) پورونو مسلکې (+) د موجوده اپارتمان لخوا خوندي شوي:

1. وفاداري چلند حتی د کریډیټ تاریخ سره ستونزې شتون کې؛
2. ټیټه کچه
3. د اسنادو لږترلږه کڅوړه
4. د لومړي قسط کولو ته اړتیا نشته؛
5. اوږده موده - پورې 25 کلونه.

پور اخیستونکی باید پوه شي دا چې د پور ورکولو ډول د ملکیت په انتخاب اغیزه کوي چې د ګروي سره اخیستل کیږي:

• د دوديز ګرو سره انتخاب د املاکو املاکو پورې محدود دی چې د بانک لخوا منل شوي.
• کله چې د موجوده هستوګنې لخوا خوندي پور ترلاسه کول پور اخیستونکی د هر اپارتمان پیرود حق لري.

له همدې امله ، دا ګټور دی چې د موجوده املاکو لخوا خوندي ګروي وکارول شي که تاسو غواړئ په ګډه جوړونه ته ورشئ.

تاسو کولی شئ د پور ورکولو 2 سکیمونو څخه یو یې وکاروئ د ملکیت ملکیت لخوا خوندي شوي:

1. د پور بیرته تادیه د دودیز سکیم سره سم ترسره کیږي - په مساوي میاشتنۍ قسطونو کې. دا اختیار د هغه چا لپاره مناسب دی چې دوهم اپارتمان ته اړتیا لري ، د مثال په توګه ، د کورنۍ ځینې غړي بیا میشته کول؛
2. د نوي اپارتمان ترلاسه کولو وروسته ، ژمنه شوې اپارتمان پلورل کیږي.ترلاسه شوي فنډونه په بشپړ ډول بانک ته د پور بیرته ورکولو لپاره کارول کیږي. دا اختیار خورا عصري دی ، په وروستیو کلونو کې شهرت ترلاسه کوي. دا د هغوی لپاره مناسب دی چې چا د خپل ژوند شرایطو ښه کولو پریکړه کړې.

په روسیه کې لږ شمیر اتباع دي چې کولی شي د کور ستونزې د ډیر مشکل پرته حل کړي. د دوی لپاره ، د اپارتمان لخوا خوندي پور ممکن ممکن د پیسو جمع کولو پرته نن ورځ له ستونزې څخه د خلاصون یوازینۍ اختیار وي.

پورونه د کرایې څخه ډیر ګټور دي. د پور په تادیه کولو سره ، اوسیدونکی دمخه د اپارتمان مالک دی. د کرایې تادیات هیڅ چیرې نه ځي ، د دې پیسو سره هیڅ منل شوې شتمني نه پیریږي.

داسې ښکاري چې د یو اپارتمان لخوا خوندي پور یو څه ګټې لري. په هرصورت ، د دې سکیم یو شمیر زیانونه پیژندل کیدی شي.

د موجوده املاکو لخوا خوندي شوي زیانونه (-) ګروي په لاندې ډول دي:

1. د اپارتمان مالک په توګه د پور اخیستونکي حقوق محدود دي - هغه نشي کولی د ملکیت لیږدولو لپاره کوم عمل وپلوري ، مرسته او یا یې ترسره کولی شي؛
2. لویه تادیه - اپارتمان به شاوخوا لګښت وکړي 2 ځله په پیل کې د هغې د لګښت څخه ډیر قیمتي؛
3. د ډیری کلونو لپاره ، پور اخیستونکی دې ته اړ شوی چې هره میاشت د خپل عاید یوه مهمه برخه بانک ته ورکړي؛
4. په ناڅاپي حالتونو کې چې د ځنډ لامل کیږي ، پور اخیستونکی به ترې اخیستل کیږي ښهچې د پور لګښت زیاتوي؛
5. وړاندې کول د ملکیت له لاسه ورکولو خطر د پور د نور تادیاتو ناشونی کیدو په صورت کې؛
6. هر کال باید تادیه وکړي د بیمې تګلاره لږترلږه د ژمنې په اړه
7. زه د پور ترلاسه کولو لپاره اداره کوم د هیڅ لپاره نه اپارتمان ، د دوی څخه ځینې په بانک کې د تضمین په توګه نه مني.

د ژمنې په توګه د اپارتمان منلو احتمال ارزونه ، بانک خپل احتیاطي ځانګړتیاوې په لاندې ډول څیړي:

• مایع. یوازې هغه اپارتمانونه چې په بازار کې غوښتنه لري د تضمین په توګه ومنل شي.
• د کور حالت چې په کې اپارتمان موقعیت لري. دا د پیښو نشتوالی ، لوی ترمیم ته اړتیا ، او همدارنګه د لباس درجه په پام کې نیسي.
• د اپارتمان عمر. بانک عموما د املاکو په توګه د تضمین په توګه نه مني ، کوم عمر چې تجاوز 50 کلونه.
• د کور ډول بانکونه د لرګیو کورونو کې د اپارتمانونو امنیت پروړاندې پور نه ورکوي ، په بیله بیا هغه څوک چې د ذخیرو شمیر ټیټ دی 5.
• د کور مالکینو شمیره او ترکیب.که چیرې پور اخیستونکی د اپارتمان یوازې یوه برخه ولري ، یا کوچنيان پدې کې راجستر وي ، نو دا ډول املاک امکان نلري چې د تضمین په توګه ومنل شي.
• هډوانه. هر بدلون باید قانوني شي.

دا هم مهم دی د اپارتمان لګښتد تضمین په توګه خدمت کول. دا مه هېروئ چې د پور اعظمي اندازه به ډیر نشي 60% د املاکو بازار نرخ.

د پور شرایط په اپارتمان کې د برخې له لارې خوندي شوي

7. په یوه اپارتمان کې د ونډې له مخې خوندي شوي پور صادرولو شرایط څه دي 📄

د اپارتمان په واسطه د پور ترلاسه کولو ترټولو اسانه لار هغه چا ته ده چې د دې یوازینۍ مالک دی. که احتمالي پور اخیستونکی د هغې یوازې برخه ولري ، نو د پور ترلاسه کول به خورا ګران وي.

په پام کې نیول مهم دي چې برخه باید پرته له ناکامۍ تخصیص شي. په بل عبارت ، د اپارتمان د جلا برخې ملکیت باید مستند شي.

ډیری پور ورکونکي د غیر منحصدو ونډو لخوا خوندي شوي پورونو وړاندې کولو څخه ډډه کوي. دا په اسانۍ سره تشریح شوی: که پور اخیستونکی د داسې پور تادیه کولو څخه ډډه وکړي ، نو د کولیټریل پلور به اسانه نه وي... په ورته وخت کې ، دا د بانک لپاره مهم دی چې د املاکو په توګه منل شوي ملکیت د امکان تر حده مایع دی.

شریکان باید وپوهیږي چې دا تل ممکنه نه وي چې دوی وقف شویو ته وژباړئ. د هغو کسانو لپاره چې د دوی د ملکیت وضعیت نه پوهیږي ، کارپوهان د تماس کولو مشوره کوي روسټر... تادیه اړینه ده د دولت فیس، لیږل پلټنه د څيز ډاټا په ګوته کول. په ځواب کې ، تاسو به رسمي معلومات ترلاسه کړئ چې څنګه په اپارتمان کې حقونه ټاکل کیږي.

پور اخیستونکی باید په پام کې ونیسي چې پور ورکونکي (اساسا د بانکدارۍ سازمانونه) په اپارتمانونو کې د حصص پر اساس د ټول هستوګنې ملکیتونو په پرتله خورا سخت دي.

له هرڅه دمخه ، د کریډیټ بنسټونه د املاکو لاندې ځانګړتیاو ته پاملرنه کوي:

• مایعات - که اړتیا وي ، ژمن توکی باید له خنډ پرته وپلورل شي؛
• دلته کومه ستونزه نشته.
• اپارتمان د پور ورکونې په ساحه کې موقعیت لري؛
• برخه د احتمالي پور اخیستونکي په مستند ملکیت کې ده؛
• د هغه کور حالت چې اپارتمان پکې موقعیت لري باید عاجل نه وي.

ډیری وختونه ، د مایکرو فینانس سازمانونو اړتیاوې ډیر وفادار وي. مګر د دوی کچه خورا لوړه ده. سربیره پردې ، پیسې باید په لنډ وخت چوکاټ کې بیرته شي.

په هر حال، بانکونه د اپارتمانونو په واسطه خوندي پورونه نه وړاندې کوي چیرې چې اتباع چې په خصوصي کې برخه اخیستل رد کړي. دا اشخاص حق لري چې د دایمي مودې لپاره په داسې کورونو کې ژوند وکړي. سربیره پردې ، ځینې مالي سازمانونه د دې ډول اپارتمانونو ته ډیر وفادار دي.

دا د پام وړ ارزښت لري دا چې د پور اندازه به تل د اپارتمان د ونډې له ژمنې څخه کم وي. د ملکیت د یوې برخې امنیت پروړاندې د جاري شوي پور اعظمي مقدار په ندرت سره تجاوز کوي 50% د دې قیمتونه.

د بانکونو لخوا پور اخیستونکو لپاره غوښتنې د هغه څخه ډیر توپیر نلري چې د نورو کریډیټ برنامو لاندې وړاندې شوي. ډیری احتمال ، تاسو به دا مستند کړئ عاید او کارموندنه... سربیره پردې ، دا معمولا اړتیا ده چې دا وي د کریډټ تاریخ کریستال روښانه و.

د بانکونو برخلاف ، د کوچني پورونو سازمانونه او خصوصي پور ورکونکي خورا ډیر وفادار دي. ډیری وختونه دوی پور اخیستونکو ته اړتیا لري یوازې 2 سندونهد عاید ثبوت لپاره غوښتنه مه کوئ ، د کریډټ تاریخ نه غوښتنه وکړئ. دا ډول شرکتونه لوی شمیر جذبوي پلوس (+) – د انفرادي تادیې مهال ویش ، هیڅ کمیسیون نه ، د پور ورکونکي په لګښت کې د اپارتمان ارزونه.

په هرصورت ، مه هېروئ دا چې د خصوصي کریډیټ نهادونو تر مینځ لوی شمیر جعلکاران شتون لري. له همدې امله ، د تړون لاسلیک کولو دمخه ، دا د پام وړ ده چې پور ورکونکي په دقت سره چک کړي. په ورته وخت کې ، کارپوهان د وکیلانو مرستې کارولو وړاندیز کوي.

دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې د ډیر تمرکز وړاندیزونه په ندرت سره ریښتیني دي. د دوی ډیری یې داسې زیانونه لري چې ډیری وختونه د پور بیرته راګرځیدو مرحله کې موندل کیږي. په هرصورت ، له همدې امله ډیری هغه څوک چې پیسو ته اړتیا لري یوازې د بانک کریډیټ خدمتونه کاروي.

8. څنګه او چیرته کولی شم پور ترلاسه کړم چې د اپارتمان ثبوت پرته د اپارتمان لخوا خوندي وي

دا خورا ممکنه ده چې د عاید تایید کولو پرته د اپارتمان لخوا خوندي تادیه کړي ، مګر دا باید پوه شي چې پدې حالت کې شرایط ممکن لږ مناسب وي.

دا د پام وړ ارزښت لري! د داسې پورونو سرهد پور اندازه وي به لاندې ↓، او کچه لوړه ↑... سربیره پردې ، پدې ډول قضیو کې ډیری پور ورکونکي د تضمین کونکو دخالت ته اړتیا لري.

پور اخیستونکی ، کله چې د ورته پورونو لپاره غوښتنه کوي ، ډیری احتمال به ورته اړتیا وي پاسپورټ او دوهم سند... پدې حالت کې ، اپارتمان باید د بشپړ معیاري کڅوړه چمتو کړي. مګر ، البته ، هر پور اخیستونکی د ځان لپاره پریکړه کوي چې کوم اسنادو ته اړتیا لري ، نو د دوی لیست ممکن بدل شي.

د پور ورکولو نور مهم شرایط په لاندې ډول دي:

• د پور اخیستونکي عمر کم نه دی 21 کاله او نور نه 70 کلونه
• اوسط نرخ له 7٪ څخه تر 15٪ کلنی
• د پور اصطلاح مخکې 15 کلونه.

نن ورځ ، د سیالۍ کچې ډیروالي لپاره ، ډیری پور ورکونکي د پور په لیکه کې د اپارتمان لخوا خوندي پیسو صادرولو لپاره یو برنامه معرفي کوي. بې له د عاید کچه تایید کولو اړتیا.

د بانکونو په مینځ کې چې غوره شرایط وړاندې کوي ، یو څوک کولی شي بهر کړي سبربینک او الفا بانک... مګر دلته د پور ترلاسه کول دومره اسانه ندي. پدې کې کار کول خورا اسانه دي د ریناس کریډیټ ، د کور کریډیټ او B&N بانک.

9. FAQ - د پوښتل شوي پوښتنو ځوابونه frequently

د اپارتمان لخوا خوندي شوي پورونو په اړه ډیر څه ویل کیدی شي. د دوی په اړه ډیر معلومات شتون لري. په هرصورت ، یو شمیر مسلې شتون لري چې په بشپړ ډول د ټولو پور اخیستونکو اندیښنه لري. د خپل وخت خوندي کولو لپاره ، موږ په دودیز ډول خورا مشهور خلکو ته ځواب ووایو.

پوښتنه 1. کله چې د اپارتمان (کور) لخوا تادیه شوي نغدي پور تادیه کول د بانکونو اړتیاوې څه دي؟

هر وګړي نشي کولی د داسې برنامو لاندې پیسې ترلاسه کړي. پور ورکونکي د احتمالي پور اخیستونکو لپاره ډیری اړتیاوې لري.

احتمالي پور اخیستونکی باید لاندې معیارونه پوره کړي:

• دننه عمر له 21 مخکې 65 کلونه;
• د روسیې تابعیت؛
• د اوږدې مودې لپاره دوامداره ثبت کول؛
• رسمي دنده
• د دایمي عاید کافي اندازه چې میاشتني تادیه کوي.

ځینې ​​پور ورکونکي هم احتمالي پور ورکونکي ته اړتیا لري ترڅو کرسټال روښانه وي د کریډټ تاریخ.

سربیره ، د غور کولو ارزښتدا د پور ورکونکي څخه د پور پور ورکولو شرایطو لاندې دا لازمي دي د نه پور پور پورونه.

ډیری وختونه ، د اعلاناتو بروشرې ادعا کوي چې د عاید ثبوت پرته د اپارتمان لخوا خوندي پور ترلاسه کولو لپاره ، دا چمتو کول کافی دي 2 لاسوند. واقعیا به دا ونیسي 2 د اسنادو کڅوړه:

1. لمړی پور اخیستونکی پخپله مجموعه لري 2 سند - پاسپورټ او اضافي
2. دوهم د ژمنې (اپارتمان) موضوع لپاره ورته کڅوړه معمولا ډیر مقدار لري.

ډیری وختونه ، د اپارتمان لپاره د اسنادو لیست کې شامل دي:

• سرلیک
• د BTI څخه سند؛
• د USRR یوه استخراج؛
• د کور له کتاب څخه یوه استخراج؛
• تخنیکي پاسپورت.

حتی که د پور لپاره د عاید تایید کولو ته اړتیا ونلري ، نو بانک ممکن نور اسناد وغواړي چې په غیر مستقیم ډول محلول ښیې:

• د دندې د قرارداد کاپي؛
• د بانک کارت بیان؛
• یو بهرني پاسپورټ چې په بهر کې وروستي سفرونه تاییدوي.

پوښتنه 2. چیرې زه کولی شم د عاجل کریډیټ تاریخ سره د اپارتمان لخوا خوندي عاجل پور ترلاسه کړم؟

بدبختانه ، د مالي سواد ټیټ کچې ، او همدارنګه د بحران وختونه د خراب کریډیټ تاریخ سره د وګړو شمیر کې زیاتوالي لامل شوی. ډیری بانکونه دا ډول غوښتونکي ردوي.

په هرصورت ، د یو اپارتمان په شتون کې چې ژمنه شوې ، مسله حل کول اسانه کیږي. دا د دې حقیقت له امله دی چې دا ډول ملکیت د فنډونو بیرته نه راستنیدو خطر کموي.

د داسې پورونو چمتو کولو لپاره د معیاري شرایطو څخه ، لاندې ډیری وختونه توپیر کیږي:

• د پوروړي عمر له 21 مخکې 75 کلونه;
• د پور اعظمي حد - 5-25 کلونه
• کچه له 15٪ څخه کلنی
• د پور اندازه له 100 زره ته 15 ملیون روبل (مګر نور نه 60% د اپارتمان لګښت)
• د propertyorrrower ownership ownership. the of ofت د ownershipورو .'s ownership ownership ownership .ت .mentedت .وي دي.

دا مهمه ده چې د بیرته تادیاتو مهالویش په سمه توګه پیروي وکړو - د پیسو مقدار او نیټه د. که دا نه وي ترسره شوي ، نو یو خطر شتون لري چې پور ورکونکی به پور ورکونکي باندې قضیه وکړي. په نهایت کې ، تاسو کولی شئ د اپارتمان ژمنې له لاسه ورکړئ.

دا پوهیدل مهم دي دا چې د یو اپارتمان لخوا خوندي پور ترلاسه کولو لپاره موده خورا اوږد کیدی شي. دا د اسنادو کافي لوی بسته راټولولو اړتیا له امله دي.

سربیره پردې ، پور ورکونکی د پیسو ترلاسه کولو دمخه د پور اعظمي اندازه ټاکي. د دې محاسبه د پراساس ترسره کیږي جوړه بیاکتنه... تاسو نور نشئ ترلاسه کولی 60% د اپارتمان د بازار ارزښت. او د خراب کریډټ تاریخ په حالت کې ، دا حد ممکن وي حتی لږ.

---

هغه بانکونه چې ډیری وختونه د اپارتمانونو لخوا خوندي شوي پورونه جاري کوي ، حتی د کریډیټ خراب شوي تاریخ سره ، لاندې جدول کې وړاندې شوي.

د بانکونو جدول د پور د خراب کریډټ تاریخ سره د اپارتمانونو لخوا خوندي شوي پورونو صادرولو جدول ، په بیله بیا پدې کې د پور شرایط:

د کریډیټ سازمان	د پور اعظمي اندازه	پختي	کچه
الفا بانک	8 ملیون روبلونه	20 کاله	په کلني ډول د 17.00٪ څخه
ګلابروبینک	9 ملیون روبلونه	20 کاله	په کال کې له 18.50٪ څخه
باور بانک	12 ملیون روبل	25 کاله	په کال کې د 20.50 um څخه

موږ د بانکونو لیست هم چمتو کړی چې زموږ په یوې مقالې کې د پور اخیستونکي کریډیټ تاریخ نه ګوري.

پوښتنه 3. ایا زه کولی شم د بل مالکینو رضایت پرته په اپارتمان کې د برخې په واسطه خوندي ترلاسه کړم؟

له یوې خوا ، اپارتمان د کیفیت تضمین په توګه کار کوي ، کوم چې د پام وړ د پور غوښتنې په اړه د مثبت پریکړې احتمال زیاتوي. سربیره پردې ، تاسو اړتیا نلرئ د اسنادو لوی کڅوړه راټول کړئ.

د دې امکان لري چې د پور ترلاسه کولو احتمال لپاره یو اپارتمان باید دوه اصلي معیارونه پوره کړي:

1. د مایع لوړه کچه؛
2. د پور اخیستونکي ملکیت.

مایع ملکیت هغه ملکیت ګ isل کیږي چې د اړتیا په صورت کې پرته له ډیرې ستونزې پلورل کیدی شي.

په هرصورت ، پدې پوهیدل مهم دي چې لیږد د اپارتمان د ټولو مالکینو رضایت پرته ناممکن دی. له همدې امله ډیری بانکونه په یو اپارتمان کې د برخې په واسطه د پور تادیه کولو څخه ډډه کوي.

د مثبت پریکړې ترلاسه کولو چانس ډیریږي که تاسو د ټولو مالکینو ملاتړ شامل کړئ. په هرصورت ، حتی پدې حالت کې ، د ناکامۍ احتمال خورا لوړ دی.

د نږدې سل فیصده تصویب ترلاسه کولو لپاره ، تاسو کولی شئ ملکیت په بشپړ ډول د یو وګړي په ملکیت کې ثبت کړئ څوک چې د پور ترلاسه کولو پلان لري.

پوښتنه 4. د خونې لخوا په خوندي ډول د پور ترلاسه کولو شرایط څه دي (په یو اپارتمان کې)؟

د لوړ کیفیت تضمین شتون کې ، د پور غوښتنې په اړه د مثبت پریکړې احتمال د پام وړ وده کوي. په هرصورت ، دا د بانک لپاره مهم دی چې د اعظمي تضمین لپاره مایع... په بل عبارت ، که پور اخیستونکی د پور له بیرته ورکولو څخه ډډه وکړي ، کولیټریل باید په اسانۍ او ژر تر ژره د لوړ احتمالي لګښت لپاره وپلورل شي.

د مایعاتو کچه تشریح کوي چې ولې نه هر ملکیت په اسانۍ سره د بانکونو لخوا د تضمین په توګه منل کیږي.

د خونې مالکینو لپاره دا مشکل کیدی شي چې د دوی په ضمانت کې د پیسو ترلاسه کولو هڅه وکړي. دا ملکیتونه خورا ټیټ مایع لري ، او د دې پلورل خورا ګران وي. په هرصورت ، د خونو لخوا خوندي شوي پورونه پرته له کومې ستونزې خپریږي غیر بانکداري سازمانونه.

د پور شرایط په اپارتمان کې د یوې خونې لخوا خوندي شوي

ډیری دلیلونه شتون لري چې دقیقا د پور جاري کولو څخه انکار لامل کیږي:

• د بیړني خونې حالت - د جامو اغوستل 60%;
• د خونې مالکینو څخه یو کوچنی دی (پدې حالت کې ، تاسو باید ترلاسه کړئ د سرپرستۍ اجازه);
• ملکیت د څو مالکینو پورې اړه لري څوک موافقه نکوي چې دا د تضمین په توګه لیږدول کیږي؛
• اپارتمان یا کور په کوم کې چې خونه موقعیت لري د اوبو ، بریښنا یا ګنډو اوبو سره نده تړل شوې.

که تاسو ترلاسه کولو پلان لرئ یو پور چې په یوې کوټې کې خوندي دی په یو اپارتمان کې موقعیت لريوضعیت لا پیچلی کیږي. له یوې خوا ، د املاکو لپاره اړتیاوې نه بدلیږي ، په هرصورت ، د بانک پریکړه کیدای شي مثبت یا منفي وي.

د پیښو پراختیا لپاره 2 اختیارونه شتون لري کله چې په کومانټ اپارتمان کې د کوټې کارول د تضمین په توګه:

1. د غوښتنلیک په اړه مثبت پریکړه. دا اختیار امکان لري که تاسو د پور اخیستو پلان لرئ ، په یو مشترک اپارتمان کې وروستۍ خونه پیرود لپاره، بانک کولی شي پور اخیستونکی نیمایي ته ورسوي. دا د دې حقیقت په واسطه تشریح شوی چې په ورته وخت کې هغه د ودانۍ یوازینۍ مالک کیږي.
2. د پور جاري کولو څخه انکار. که چیرې د مالکینو شمیر دومره لوی پاتې شي، د پور ترلاسه کول به خورا ګران وي. پدې حالت کې ، د خونې مایع ډیر ټیټ پاتې کیږي ، ځکه چې پور ورکونکی به د دې اړتیا ونلري چې پرته له ستونزو پرته دا وپلوري. په یو اپارتمان کې د خونې پلورلو لپاره ، تاسو باید د ټولو مالکینو څخه اجازه ترلاسه کړئ. سربیره پردې ، دا هغه کسان دي چې په نږدې خونو کې اوسیږي چې د لومړیتوب تخفیف لپاره به وړ وي.

معمولا ډیری دلایل شتون لري چې ولې په کمرونۍ اپارتمان کې د خونې پلور ځنډول کیدی شي:

• مالکین یې په اپارتمان کې ژوند نه کوي.
• هیڅ څوک نه پوهیږي چې چیرته یې ومومي؛
• مالکین د خونې پیرودلو څخه انکار کوي او د پلورلو اجازه لیک ورکوي.

په ملکیت کې د مایع اپارتمان شتون د پام وړ چانس زیاتوي مثبت د پور غوښتنې په اړه پریکړه. په هرصورت ، د ستونزو مخنیوي لپاره ، تاسو باید د باور وړ کریډیټ سازمانونو سره اړیکه ونیسئ ، ترڅو د ټولو قواعدو سره سم پور تنظیم کړئ.

په پایله کې ، موږ تاسو ته مشوره درکوو چې ویډیو وګورئ چې څنګه د کورونو لخوا خوندي شوي پور (پورونه) په سمه توګه واخیستل شي:

موږ د شخصي مالیاتو په برخه کې د بریا هر لوستونکي لپاره د ژوند ټولو نظرونو هیله کوو. که تاسو اړتیا لرئ د یو اپارتمان لخوا خوندي پور واخلئ ، موږ غواړو ترټولو ګټور انتخاب ومومئ.

که تاسو اوس هم د خپرونې موضوع باندې پوښتنې لرئ ، نو بیا یې په لاندې نظرونو کې ترې وپوښتۍ ، همدارنګه دا مواد شرح کړئ او په ټولنیزو شبکو کې معلومات له خپلو ملګرو سره شریک کړئ. تر بل وخت پورې زموږ د آنلاین مجلې پا pagesو کې!

ویډیو وګورئ: Gujarati Style Vermicelli Sweets Recipe in 1 Minute (جولای 2024).